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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.32坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積18.58 坪
樓別/樓高21樓 / 26樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1134
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台南科學園區或安南區工作的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由如下：首先，通勤與生活機能取得平衡，緊鄰南科且交通動線便捷，能大幅減少通勤時間；其次，居住品質良好，高樓層搭配寬敞的三房兩廳格局，非常適合家庭長期居住，加上學區穩定，具備良好的自住價值。
然而，建議您在洽詢時務必確認車位是否包含在總價內以及公設比 35% 所對應的公共設施配置細節。如果您是投資客或通勤範圍主要在市中心的其他區域，則需謹慎評估區域房價波動風險與租金報酬率；若您是以自住為主並看重教育資源與南科工作便利性，這是一項性價比不錯且適合安家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
