篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.88坪 建物登記
參考單價 30.62 萬/坪
主建物面積20.78 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.13 坪
共同使用11.97 坪
土地面積10.25 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
生活機能中洲市場
附近交通中洲火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合小家庭剛性購屋需求的物件。最大亮點在於其「次新屋」的優勢，僅 10 個月屋齡代表您不用擔心老舊房屋的水電安全或結構隱憂，且三房兩廳的格局在該總價區間內提供了相當優異的空間利用率，再加上含車位的價格讓居住舒適度大幅提升。
不過，買房者在決策前建議務必確認「東區」與「仁德區」的名稱混淆問題，這通常涉及地緣認知與未來轉手受眾的差異。此外，2 樓的低樓層屬性需您親自體驗採光及噪音狀況，若對私密性要求極高者需謹慎考量。綜合而言，若您重視通勤便利性、新穎度及預算控制，此物件值得列入參觀名單，特別是對於即將成家或需要三代同堂的購屋族群來說，是一個高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
