篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4133萬 總價(含車位)
64.89坪 建物登記
參考單價 63.69 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期投資或自營用途者考慮。
此物件具備成為區域性商業地標的潛力。主要理由在於其「交通門戶」與「大型體育設施旁」的地利優勢，且位於安南區核心發展軸線上，若配合新棒球場完工後的活動效益，未來人流爆發力可期。然而，由於總價近 4,200 萬且屬商業用途，建議您在買前務必評估自身資金流動性，並確認周邊實際租金回報率是否能支撐持有心態。若您打算自營業種（如餐飲、大型零售）或希望資產長期保值而非短期炒作，這是一塊值得深入追蹤的好標的；若僅作為純投資且無法接受較長養盤期，則需審慎評估現金流壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
