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安平房仲首選 愛琴海2房2廳1衛(B13-06F)

台南市 安平區 國平北路

980萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

23.72坪 建物登記

參考單價 41.32 萬/坪

主建物面積14.33 坪

樓別/樓高6樓 / 34樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

車位描述機械下層

詳細資訊

社區愛琴海

附屬建物面積1.1 坪

共同使用8.29 坪

土地面積2.2 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林聖翔

國平北路 加盟店

經紀業名稱高群不動產有限公司

證號(113)登字第469372號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價約 980 萬,位於安平區國平北路的高樓住宅「愛琴海」,對於預算有限但重視生活機能與建商品牌的購屋者來說,是一筆值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以低總價進入知名品牌社區,並享有 SRC 結構與豐富公設,符合「小資成家」或「初期置產」的需求。
  2. 生活機能佳:周邊學區、公園與商圈均在車程 10 分鐘內,居住便利度高。
  3. 長期潛力:安平區持續發展,加上緊鄰亞果碼頭區域,具備一定的資產增值空間。

不過,建議您在決策前需確認以下兩點:第一,確認車位是否已包含在總價內,以及機械車位的具體位置;第二,考量家庭未來人口變化,一衛的配置是否能滿足長期居住需求。若是作為首套屋或投資置產,此物件的風險可控且潛力可期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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