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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4780萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
88.45坪 建物登記
參考單價 54.04 萬/坪
主建物面積85.16 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.29 坪
土地面積25.1 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校信義國小 台中高工
鄰近公園健康公園
生活機能南興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於多口之家或追求大空間居住的買家來說，是一項值得考慮的選擇。最大的亮點在於以相對合理的單價（約 54 萬/坪），在南區取得了一處屋齡新、有電梯且格局寬敞的別墅，加上鄰近信義國小的學區資源，非常契合子女就學與家庭共居的需求。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：一是臨路的實際噪音與隱私狀況，特別是若家中有長者或小孩，建議在不同時段前往現場感受交通噪音；二是車位問題，需評估周邊停車空間的取得成本。此外，雖然標榜「首購好屋」，但總價 4780 萬對於典型的首購預算來說門檻較高，建議確認自身財務負擔能力。若上述兩項風險可控，這是一處兼具實用與保值潛力的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
