篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1258 萬
參考單價24.86 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記50.61 坪
主建物面積31.2 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.91 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校台中國小 東峰國中
鄰近公園公兒30公園
生活機能建國市場 第三市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得謹慎考慮，適合重視地段與學區但能接受屋齡的購屋者。
此物件位於台中精華地段，具備優越的生活機能與學區資源，對於重視通勤效率與子女教育的第一置產或投資族群來說，性價比相當高。然而，30 年的屋齡是主要考量點，不僅可能影響銀行貸款條件，後續居住維護成本也需納入評估。此外，請務必在簽約前確認地址為「東區」或「南區」的資訊落差，並確認車位需求是否能透過其他方式解決。若您已做好老宅裝潢預算且融資方案無虞，這是一個值得入手的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
