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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
39.02坪 建物登記
參考單價 94.31 萬/坪
主建物面積35.9 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鎮平國小 萬和國中
鄰近公園鎮平公園
生活機能喜美超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南屯核心地段，具備優質的學區與生活機能，且空間格局能滿足大家庭需求，對於有「大坪數」與「好地段」執念的買家而言，具備一定吸引力。然而，51 年的屋齡是最大考量點，這不僅涉及未來的維護成本與居住安全，更可能影響銀行貸款的成數與年限，對於標榜「首購」的標的而言，購屋風險需特別留意。
建議此物件適合資金充裕、願意投入裝修預算，或是有長期持有打算的家庭。若您追求投資報酬率或資金周轉率較高，此老舊建築可能非最佳選擇。在成交前，務必確認房屋結構安全鑑定報告，並與銀行確認貸款額度，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
