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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2898萬 總價
6房(室)4廳5衛 格局
63.72坪 建物登記
參考單價 45.48 萬/坪
主建物面積55.41 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述庭院可停多車 車庫還可停三部車
管理方式社區守望亭
管理費1100 元/月
鄰近學校南開科大 富功國小
鄰近公園草屯植物園公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟具備「土地投資」與「自住舒適」雙重價值的房源，總體而言值得進一步考察，但需釐清關鍵疑點。
主要理由是，屋主開出的總價低於銀行評估的土地價值，在市場上極具吸引力，且 6 房格局與一樓孝親房設計能完美解決多代同堂的需求。然而，買家必須注意兩點風險：首先，屋齡 36 年將直接影響貸款條件，需先確認銀行估價與貸款額度是否相符；其次，標題標示「台中」但地址在「南投草屯」屬明顯資訊矛盾，務必確認中介資料是否正確，避免錯估地理位置。若能確認土地面積無爭議且房屋結構無重大隱患，這將是一筆極具價值的主觀選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
