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台中首購好屋 中山醫震後輕屋齡10年首選大兩房+休旅車位

台中市 南區 德富路

總價1798 萬

參考單價36.03 萬/坪

格局  2房(室) 2廳 2衛

建物登記49.9 坪

主建物面積24.9 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區賞花幕

附屬建物面積3.4 坪

共同使用21.5 坪

電梯

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校樹義國小 四育國中

鄰近公園大慶公園

生活機能工學市場

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

蔡信宏

美村復興 加盟店

經紀業名稱勝羽地產有限公司

證號(109)登字第365083號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,特別適合追求交通便利與生活機能的首購族或年輕家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 在臺中南區雙鐵核心區,包含休旅車位與近 50 坪的大空間,總價近 1800 萬的價格相當有競爭力。
  2. 通勤便利: 雙鐵共構優勢明顯,無論是自住通勤或未來投資出租,交通條件都是極佳的加分項。
  3. 空間彈性: 從三房改為大兩房的設計保留回歸三房的可能,能配合家庭成長階段調整,減少未來換屋成本。
  4. 成熟商圈: 工學商圈生活機能完善,對於重視採買便利性的家庭而言,居住滿意度高。

建議: 購入前建議確認房屋漏水狀況、天花板水漬及舊有裝修品質,並將相關維護預算納入考量,以確保購屋品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。