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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
32.7坪 建物登記
參考單價 42.2 萬/坪 原價 1580 萬
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述並排雙車位
詳細資訊
土地面積44.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校和平國小、明正國中
鄰近公園千禧公園、和平公園、社福館
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求學區資源與寬敞居住環境的家庭而言，具有高度吸引力，特別是位於和平公園旁且鄰近優質學校，生活機能與居住品質皆相當穩定。然而，38 年的屋齡是最大的變數，建議購屋者在決定期前，務必邀請專業技師進行詳細的房屋檢測，以確認結構安全及水電管線狀況，並預留充足的裝潢與整修預算。若資金規劃能涵蓋老屋翻修需求，且能接受老屋貸款條件，此物件具備自住收藏價值；但若以投資獲利為首要考量，則需謹慎評估市場折舊與流動性風險。整體而言，此為適合注重生活質感與學區效益的買家選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
