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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3000萬 總價
11房(室)1廳7衛 格局
91.78坪 建物登記
參考單價 32.69 萬/坪 原價 3688 萬
主建物面積84.63 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積7.15 坪
土地面積25.71 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校豐原國小、豐原國中
鄰近公園墩腳綠園
生活機能廟東夜市、太平洋百貨
附近交通國道一號、國道四號、豐原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需視購屋目的而定
主要理由： 此物件對於「投資型購屋者」而言，具備極高吸引力。其位於豐原核心商圈，擁有「電梯透天」的稀缺性，且大坪數多房的格局極利於分割出租，能創造穩定的被動收入。屋齡 14 年也意味著不必像新房一樣等待交屋，可立即投入租賃市場。
然而，對於「自住型購屋者」，此物件需謹慎評估。由於緊鄰廟東夜市且為商業區，車水馬龍的噪音與擁擠人潮可能是嚴重的減點。此外，車位資訊不明確，對於需要停車便利的家庭來說，需進一步確認具體車位條件。若您的購屋目標是追求資產現金流，此標的是優質選擇；若追求安靜居家環境，則建議再觀察同區域較內巷的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
