找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

大橋商圈精裝3+1房含車位 東區永康買房

台南市 永康區 中華西街

1080萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

35.91坪 建物登記

參考單價 30.08 萬/坪

主建物面積23.01 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區長億城

附屬建物面積2.1 坪

共同使用10.8 坪

土地面積3.49 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校市立大橋國小、市立大橋國中

鄰近公園 安康里公二公園

生活機能兵仔市場

附近交通大橋火車站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭世賢

市醫崇德 加盟店

經紀業名稱名成不動產有限公司

證號(112)登字第455977號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買? 對於追求生活便利性與空間實用的家庭購屋者而言,這是一個值得深入考慮但需權衡條件的標的。

主要理由:

  1. 地理位置優異:大橋商圈是永康的核心,交通便利(鄰近火車站)且生活機能成熟,非常適合日常通勤或照顧學童的家庭。
  2. 空間與車位加成:4 房格局在同價位區段中較難得,加上附帶機械式車位,在房價高企的現在具有實質價值。
  3. 潛在風險需評估:屋齡已達 25 年,建議購屋者仔細檢查電梯、水電管線及防水狀況,並確認社區公基金額是否足以應對未來大修。此外,機械式車位雖方便停車但操作體驗不如平面車位,若您或家人習慣駕駛大型車輛,需實際測試存取便利性。

總結建議:若能接受 25 年屋齡的條件,且看重「地段 + 空間 + 車位」的組合,此物件性價比相當不錯;若您偏好新成屋或重視停車便捷度,則建議多比較市場上同區平面車位的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空