篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35坪 建物登記
參考單價 38.57 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1860 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校三和國小
鄰近公園三和公園
生活機能馬岡黃昏市場
附近交通74快速道/國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視通勤效率與學區的家庭。
此物件的核心優勢在於「位置」與「車位」的組合。對於需要頻繁往來國道 1 號或前往水湳經貿區工作的買家而言，交通時間成本極低。11 年屋齡的電梯大樓，在硬體設施上通常比老舊建築更耐用，且邊間高樓戶型保證了採光與隱私，居住品質有基本保障。
然而，建議您在決定前特別注意以下兩點：一是親臨現場體驗 74 號快速道路與國道 1 號可能的噪音影響，確認隔音窗戶效能；二是評估 1 衛浴對於未來家庭成長需求的適用性。若上述兩點可接受，且預算符合，這是一個性價比不錯、兼具自住與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
