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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
76.51坪 建物登記
參考單價 39.18 萬/坪
主建物面積40.94 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式物業管理
管理費4158 元/月
管理描述24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光明國小 / 光明國中
鄰近公園第一河濱公園
生活機能興達黃昏市場 全聯 好事多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視居住舒適度與生活機能」的自買自住型購屋者。主要理由在於其寬敞的坪數與日式精裝設計能直接滿足高品質生活需求，且周邊學校與商圈配套完善，對於有小孩的家庭來說相當方便。然而，由於總價與單價在當地屬偏高，且僅為兩房配置對未來轉手流動性稍有影響，加上每月管理費較高，若您的預算能負擔長期持有成本，且不急於短期轉手投資，則此物件是值得考慮的優質選擇；反之，若您較為重視投資報酬率或預算敏感度高，建議可再斟酌比較市場上其他三房標準格局的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
