篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
27.01坪 建物登記
參考單價 27.32 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積25.18 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
土地面積21.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校仁愛國小佳里國中
鄰近公園社區公園
生活機能中山公有市場
附近交通麻豆交流道 國8
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」且「預算有限」的首購族而言，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於步行範圍內的優質小學與成熟的周邊商業機能，能大幅降低家庭生活時間成本。然而，由於屋齡已超過 40 年，建議買家務必進行專業驗屋，並預留一筆裝修基金以應對老屋可能產生的修繕需求。若能接受房屋外觀較舊且願意投入整理，這將是一筆具生活品質的置業選擇；反之，若偏好全新房產或長期投資增值速度，則需慎重考慮老舊透天的轉手難度與維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
