篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.15坪 建物登記
參考單價 86.11 萬/坪
主建物面積24.54 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
土地面積10.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校三民國小、健康國小
鄰近公園撫遠公園、三民公園、民權運動公園、新中公園、河濱公園
生活機能內湖好市多
附近交通松山機場捷運站、莊敬里公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優、格局好、但屋齡高」的類型。從買房者角度來看，若您重視通勤效率、學區資源以及對於三房二衛的硬性需求，這是一個值得納入考慮的選項。其水電更新與前後陽台設計，確實提升了居住品質。然而，由於屋齡已接近 50 年且無電梯，可能涉及較嚴格的貸款條件與頂樓維護風險。建議您若能接受老屋的折舊特性，且資金足以應付可能較低的貸款成數，此物件仍具備一定的居住價值與潛力；反之，若您對居住品質的「新度」要求較高，則需慎重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
