篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.74坪 建物登記
參考單價 36.25 萬/坪
管理方式其它
管理費2456 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校軍功國小、東山高中(國中)
鄰近公園坪林森林公園、廍子公園、新都生態公園
生活機能中山市場
附近交通快速道路74號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求家庭居住與品質生活的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由如下：首先，1658 萬的總價在包含車位與電梯大樓的前提下，能買到 45 坪以上的三房格局，在台中北屯區屬於合理區間，具備良好的居住空間感。其次，社區位於中高樓層且擁有完善公共設施，鄰近學校與公園，符合親子家庭的需求，同時 74 號快速道路也提供了優異的通勤便利度。
建議購買者在決策前，除了確認房貸利率與自身財務負擔能力外，建議實地走訪社區，確認車位存取坡度是否平順以及噪音影響，並比對同社區近期成交價以確保進場時機。若上述條件符合您的家庭規劃，這是一個值得實地參觀並優先考慮的優質住家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
