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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
5房(室)3廳2衛 格局
58.28坪 建物登記
參考單價 25.7 萬/坪
主建物面積27.76 坪
樓別/樓高6~7樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1375 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中山國小
鄰近公園忠孝公園
生活機能中平市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「重視空間與地段」且具備「修繕預算」的買家。
此物件最大的亮點在於中平商圈的核心地段搭配大坪數樓中樓格局，對於需要多房室的大家庭或追求居住寬度的購屋者而言，性價比相當不錯。總價 1498 萬含車位，單價控制在合理範圍內，且生活機能完善，不需依賴車輛即可滿足日常生活需求。
然而，30 年屋齡與頂樓屬性是購入前必須權衡的重點。建議在簽約前務必確認外牆防水狀況、結構安全及管線老化程度，並預留至少數十萬至百萬的裝修預算。此外，因屋齡因素可能影響銀行貸款成數與年限，請務必先至銀行進行貸款試算。若您願意投入時間與資金翻新內部，此物件能提供優於周邊新舊房產的居住體驗與長期的投資價值；若偏好拎包入住且擔心維修負擔，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
