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挑戰亞灣最低價!獅甲捷運夯店面 高雄公寓透天

高雄市 前鎮區 管仲路

2180萬 總價

3房(室)2廳 格局

65.87坪 建物登記

參考單價 33.1 萬/坪

主建物面積56.3 坪

樓別/樓高1~3樓 / 19樓

屋齡 36 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.32 坪

共同使用5.25 坪

土地面積7.02 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校獅甲國中、復興國小

鄰近公園勞工公園

生活機能31期重劃區市場

附近交通捷運獅甲站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高雄公寓透天 邱煜崴

自由貴族 加盟店

經紀業名稱貴族物業管理顧問有限公司

證號(112)登字第434606號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限但仍希望進駐亞灣生活圈」的買家而言,具備相當高的性價比。它提供了在該區域難以尋覓的大坪數空間與捷運優勢,非常適合需要大空間的家庭自住或看重租金回報率的投資者。

是否值得購買: 建議可列為優先考量對象,但不可倉促成交。

主要理由:

  1. 門檻低: 以較低的資金進階亞灣周邊,是難得的入門機會。
  2. 風險需確認: 由於屋齡老、產權非純住宅且資料有落差,您在簽約前務必請專業人員調查「使用執照登記用途」是否與居住需求相符,並確認銀行的貸款成數條件是否符合您的財務規劃。若確認無重大結構問題且貸款條件可接受,這將是一筆高CP值的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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