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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.29坪 建物登記
參考單價 25.23 萬/坪 原價 658 萬
主建物面積25.29 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述附近有出租停車場
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍峰國小,瑞峰國小,四箴國中
鄰近公園南寮登山步道
生活機能自強市場
附近交通市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視通勤效率且為小家庭的購屋者。其最大優勢在於三房格局與低總價，且位於大肚區核心生活圈，生活機能成熟。然而，45 年的屋齡與頂樓無電梯條件，是未來貸款與轉手的隱憂。
購買建議： 值得考慮，但建議您務必確認實際總價（資料顯示 638 萬與說明中的 658 萬有落差），並請銀行預先評估老屋貸款成數。此外，鑑於已為頂樓，建議購屋前再次進行防水試水測試，確認無滲漏問題後再行簽約，以保障居住品質與資金安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
