篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
41.71坪 建物登記
參考單價 39.99 萬/坪
主建物面積17.88 坪
樓別/樓高13樓 / 22樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2591 元/月
鄰近學校私立慈濟高中附設國中、慈濟國小
鄰近公園社區公園
生活機能俗俗的賣.傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南安平市政特區核心地段，建築新穎且擁有車位與高樓層視野，具備極佳的自住舒適度與區域保值潛力，尤其適合看重生活機能與空間品質的購屋者。然而，「三房改二」的格局變動是關鍵考量點，買家務必在簽約前確認該改建是否經過合法核准，以免影響後續銀行貸款核貸或未來轉手價格。若確認屋況合法且單價符合預算，這是一筆值得列入優先考慮的交易標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
