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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價
80坪 建物登記
參考單價 49.85 萬/坪
主建物面積80 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積44 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於桃園龜山、靠近南崁交流道的老舊商用物業。從買家角度審視，此物件具備「地段優越」與「單價低廉」的雙重優勢，非常適合尋求長期資產配置或特定產業自用的投資者。然而，46 年的屋齡是必須正視的核心風險，可能伴隨著高額的結構補強費用及較嚴格的銀行融資條件。
購買建議：謹慎考慮，適合有鑑別能力的投資者。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
