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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
14.26坪 建物登記
參考單價 30.01 萬/坪
主建物面積5.77 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
共同使用8.49 坪
土地面積1.15 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費410 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「永康區電梯住宅入門」的投資者或年輕購屋者，整體值得推薦。
主要理由如下： 首先，價格優勢顯著，在包含車位的前提下，每坪單價控制在 30 萬出頭，對於永康區的電梯大樓而言具吸引力。其次，實用價值高，鄰近學區與商圈確保了穩定的租賃需求或生活便利性，且「新整理」的屋況能節省買家初期的裝潢成本。
然而，需注意屋齡因素。31 年的老屋雖經修繕，但仍可能影響長期貸款成數及未來轉手對象範圍。若您計劃自住時間較長或有家庭擴增需求，此小坪數與高樓齡需謹慎評估；但若以投資收租或首購自住為主，這是一個性價比極佳的切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
