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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
7房(室)7廳2衛 格局
83.76坪 建物登記
參考單價 30.8 萬/坪
主建物面積83.76 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積42.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校一甲國中,一甲國小
生活機能路竹商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合尋求長期穩定現金流的投資者，而不適合自住用途。購買的主要理由是「屋齡新」加上「學區與交通優勢」，能確保較低的空置率與租戶來源；然而，您需要特別考量的是衛浴配置過少（7 房僅 2 衛）可能衍生的生活品質問題，以及實際年報酬率約 2.5% 並非極高收益。若您有時間妥善管理租務，且能接受此類投資物的流動性較弱，這仍是一筆具備穩定價值的標的，建議在簽約前務必確認所有租約之法律風險與建物使用合法性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
