篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
30.19坪 建物登記
參考單價 46.31 萬/坪
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，特別適合首購族或小家庭
此物件在洲子洋重劃區提供了一個具代表性的低門檻選擇。對於預算有限，但希望進入具發展潛力的區域買房者來說，此屋總價含車位且屋齡新，CP 值頗高。12 樓的高樓層能避免部分重劃區初期環境較雜亂的缺點，且靠近公園與學校，生活質感不錯。
然而，由於僅有一衛浴室，若規劃未來三到五年內擴增家庭成員，空間與衛浴配置可能稍顯不足。此外，重劃區新案集中，建議您在決定購買前，務必進一步考察周邊空屋率與同棟其他住戶狀況，以確保未來轉手時的競爭力。若您能接受坪數較小且一衛的設計，這是一筆高性價比的置產決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
