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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58.98坪 建物登記
參考單價 22.01 萬/坪
主建物面積51.61 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.37 坪
土地面積26.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校內城國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對居住空間需求大、能接受老屋翻新的買家，但不適合將「退休養老」作為第一考量且行動不便者。主要建議如下：
此物件最大的吸引力在於其 4 房 4 衛的寬敞空間與優異的採光環境，對於重視家庭聚會或子女成長空間的族群而言，是一個具備生活溫度的選擇。然而，買方必須正視 32 年屋齡所帶來的隱藏成本，以及 4 樓無電梯對於長者生活的限制。若您的預算能夠容納潛在的整修費用，且對單價 22 萬/坪有合理的議價空間，此物件值得列入考慮；反之，若您更看重房屋的新舊程度或無障礙環境，建議轉而尋找屋齡較新或具電梯設施之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
