篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1720萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
39.34坪 建物登記
參考單價 43.72 萬/坪
主建物面積34.62 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.72 坪
土地面積39.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大灣國小
鄰近公園社區公園
生活機能大灣市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但追求空間與學區資源的家庭購買。主要理由在於其地段優勢與格局配置，大灣國小的學區價值及鄰近市場的便利性是顯著賣點，且獨立車庫解決了停車難題。然而，34 年的屋齡意味著購屋後可能需要一筆不小的裝修預算來更新管線與空間機能，買房者需先評估自己的財務規劃是否足以負擔「總價 + 整修費」的總成本。若能接受老屋特性並願意投入改造，這是一個值得考慮的高性價比選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
