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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
117.74坪 建物登記
參考單價 31.26 萬/坪
主建物面積117.74 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積837.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校順安國小順安國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於冬山鄉、鄰近羅東的日式庭園農舍，對於**「有資格購買農舍」且尋求多代同堂、追求安靜田園生活的買家**而言，是一個值得考慮的選項。其最大的亮點在於寬敞的實用坪數（含合法加建近 150 坪）與優異的居住格局，能充分滿足大家庭的生活需求。
然而，在做出決定前建議您慎重評估以下兩點：首先，由於屋齡已達 31 年，購屋後可能需要預留一筆預算用於老舊水電管線或結構的安全檢測與維修；其次，農舍產權的轉手限制是長期持有前必須考量的風險。若您確認符合購屋資格，且對老屋維護與農舍法規有充分認知，這將是難得的舒適居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
