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南投鹿谷瑞田國小旁景觀合法大農舍

南投縣 鹿谷鄉 集鹿南路

2380萬 總價

5房(室)3廳2衛 格局

85.89坪 建物登記

參考單價 27.71 萬/坪

主建物面積77.66 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 11 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

車位描述多車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積8.23 坪

土地面積709.28 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校瑞田國小 集集國小

鄰近公園集集火車站 集集特生中心 武昌宮 大眾王爺廟公園 軍史公園

生活機能集集市場 全聯

附近交通集集火車站 集鹿大橋

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳慈卿

中興新村 加盟店

經紀業名稱瀚霖不動產仲介經紀有限公司

證號(103)登字第267050號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買 如果您計畫將此處作為退休養老、養生度假或第二居所,並且已具備農舍購買資格,此物件非常值得考慮。但若您主要需求為日常通勤或短期投資獲利,則建議保持審慎。

主要理由

  1. 稀有性高:在偏鄉地區擁有 85 坪以上、合法鋼骨造且屋況良好的大農舍相當難得,特別是具備雙面臨路條件,居住動線與私密性俱佳。
  2. 生活機能完善:鄰近瑞田國小與集集車站,周邊有超市、廟宇與公園,生活便利度高,非完全無機的荒地,適合長期居住。
  3. 成本效益:參考單價 27.71 萬/坪,在擁有大土地與合法建物的前提下,單價合理,且土地坪數大,長期持有價值穩健。

給您的建議 購屋前務必先確認自身是否符合農民身分或農舍購買資格,這是能否完成交易與後續產權變更為首要條件。同時,建議評估自身對於農地維護的精力與預算,以確保長期居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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