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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
51.05坪 建物登記
參考單價 25.47 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積43.97 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述前後門雙車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.08 坪
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南光國小 宏仁國中
鄰近公園實驗林公園
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議： 這棟位於埔里鎮的透天厝對於「人口結構複雜的大家庭」而言是一個值得考量的選項。最大的賣點在於其寬敞的 5 房格局與震後重建的安全性，加上雙面接路的優勢，居住品質會相當不錯。然而，對於預算敏感的購屋者，建議務必注意其單位坪價約 25 萬的高標，建議您在議價前，先查詢當地同類型物件的實際成交價格，以確認價格是否合理。此外，由於屋齡已達 17 年，簽約前強烈建議聘請專業房屋檢驗師進行結構與水電檢測，以排除後續維修隱憂。若您的首要考量是空間與學區，且不介意較高的總價與潛在維護成本，此物件值得入場看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
