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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
45.43坪 建物登記
參考單價 12.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校新生國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議可以考慮購買，但需預留翻修預算。
主要理由： 這是一件非常適合「預算有限但追求獨立居住空間」之買家的物件。在總價不到 600 萬的情況下，能買到擁有獨立車庫、且位於學校與市場周邊的透天車墅，在市場上具有相當的競爭力。
然而，買家必須正視 31 年的屋齡。由於房屋已進入老舊階段，建議在出價時將「全面翻修費用」納入成本計算。若買家是為了自住且願意投入心力裝潢，或是打算投資出租給學生族群，此物件是一個低門檻且具實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
