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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
107.2坪 建物登記
參考單價 25.07 萬/坪 原價 2788 萬
主建物面積97.15 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述B1可停兩輛轎車車庫
管理方式社區守望亭
管理費4800 元/月
管理描述24小時,代收包裹, 代收垃圾
朝向方位坐南朝北
附近交通五堵火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「空間自由」與「家庭互動」的購屋者而言，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於坪數實用且格局舒適（大庭院、透視廚房），加上鄰近五堵火車站的交通優勢，能兼顧通勤便利與居住隱私，總價單價約 25 萬在別墅產品中具競爭性。
然而，34 年的屋齡是購屋前必須面對的現實挑戰。建議您將此物件列為優先考察對象，但務必請專業工班進行詳細的水電、防水與結構檢查，並預留一筆翻修預算以應對老屋潛在問題。此外，簽約前請務必要求仲介釐清 2688 萬與 2788 萬的售價差異，確保交易資訊明確。若您願意承擔部分翻工成本來換取理想的空間品質，這是一棟值得深入洽談的優質居家物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
