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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1612萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
32.06坪 建物登記
參考單價 50.28 萬/坪 原價 1696 萬
主建物面積28.54 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.52 坪
土地面積10.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校二重國小、重陽國小、修德國小
鄰近公園聯邦公園、三民公園、忠孝公園
生活機能力行市場、家樂福
附近交通東海中學公車站、三民街公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且急需四房空間的家庭或投資收租族群而言，具備相當高的性價比。單價約 50 萬在三重區域能提供方正的四房格局，且屋內裝修全新，能節省初期搬入的成本。
然而，建議買者務必關注「屋齡 50 年」與「頂樓無電梯」這兩個核心限制。這意味著您需確認自身對於爬樓梯的接受度，並預先與銀行確認貸款資格，避免因屋齡問題影響貸款成數。若對房屋漏水、結構安全有疑慮，建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查。整體而言，若能接受其老舊特性並確認居住便利性無礙，這是一筆值得考慮的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
