找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
9.6%
預約看屋

@桃園蛋蛋媽咪@龜山指標性建築@太子地球村18年屋@四房車位

桃園市 龜山區 萬壽路二段

1598萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

54.93坪 建物登記

參考單價 29.09 萬/坪 原價 1768 萬

主建物面積28.67 坪

樓別/樓高12樓 / 12樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區太子地球村

附屬建物面積3.7 坪

共同使用11.36 坪

車位坪數11.2 坪

土地面積10.42 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2704 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校自強國小+龜山國中

鄰近公園中正公園

生活機能后街傳統市場

附近交通未來捷運棕線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

桃園蛋蛋媽咪

桃園藝文中正 加盟店

經紀業名稱蛋媽房屋有限公司

證號(102)登字第259320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求大空間的家庭型買方而言,是一項值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 高性價比的居住空間: 在龜山地區,能擁有「四房 + 車位」且室內坪數達 32 坪以上的單位相當難得,單價相對合理,非常適合需要多人居住的家庭。
  2. 地段與機能優勢: 鄰近學校與市場,生活機能在成熟區內,且未來交通建設(捷運棕線)具備增值潛力。
  3. 議價空間: 屋主因換屋急售,開價 1598 萬具備一定的談價彈性,建議買方務必現場勘驗頂樓防水及隔音狀況,並以此為依據進行議價。

若買方能接受頂樓特性並確認房屋結構安全,此物件長期持有價值高且居住舒適度佳,建議優先列入優先清單進行議價看房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空