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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬 638萬
參考單價32.22 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記18.56 坪
主建物面積16.56 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
土地面積13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建國國小+建國國中
鄰近公園建國公園+桃鶯公園
生活機能大樹林黃昏市場
附近交通三鐵共構宅
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、租屋買家或尋求低總價入手的投資客來說，具有一定的購買吸引力。主要理由在於其地理位置優越（後站核心區）且總價親民，加上無公設與雙陽台實坪優勢，CP 值在當前市場中相當突出。此外，未來交通建設若能如期完成，確實存在價差補漲空間。
然而，建議您務必進行詳細的房屋現況檢查。47 年的屋齡意味著潛在的維護成本較高，且需確認銀行貸款成數是否符合自身財務規劃。若您偏好電梯、現代化公設管理或擔心老舊管線問題，此物件可能非首選；但若能接受公寓特性並願意投入必要裝潢，這是一筆值得關注的高性價比資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
