篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9580萬 總價
36.68坪 建物登記
參考單價 261.18 萬/坪
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者，不建議一般首次購屋者。
此物件位於新莊幸福路核心路段，擁有絕佳的人流與面寬條件，非常適合具備特定商業規劃的投資者。然而，35 年的屋齡與高達近一億元的總價（9580 萬元），意味著高昂的持有成本與潛在的維修風險。若您擁有成熟的營運計畫且能承受高額的初始投資，此地點能提供穩定的商業價值；但若僅單純尋求資產增值或自住用途，高單價與老舊建築條件將使投資報酬率充滿挑戰，建議審慎評估財務能力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
