篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
36.31坪 建物登記
參考單價 21.15 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積24 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
共同使用8.77 坪
土地面積6.59 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永信國小.成大南工
鄰近公園忠孝運動公園.網球場
生活機能尚青黃昏市場
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於通勤需求高、預算有限但重視電梯機能的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優異（近國道交流道），且「雙面採光加兩衛浴」的格局在同類型老舊大樓中具備競爭力；加上標榜屋況新，能大幅降低初期入場成本。然而，買方務必注意銀行對 32 年屋齡房貸核貸的限制，並需預先規劃停車需求（因無車位），若這些條件在您的預算與貸款能力範圍內，此物件具備不錯的居住價值與穩定性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
