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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
47.24坪 建物登記
參考單價 42.08 萬/坪
主建物面積47.24 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 63 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.81 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求大空間自住」或「具備翻修資金的投資客」而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其極高的坪效比與優越的生活機能，特別是包含車庫與學區資源，在桃園市區難得一見。然而，63 年屋齡是最大關鍵點，建議購房者必須先確認銀行貸額度是否符合預算，並請專業團隊評估增建部分的法律風險與翻修成本。若預算能容納整修費用且無貸款限制，此物件能提供比新成屋更高的空間自由度與居住舒適度；反之，若尋求低維護或高流動性住宅，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
