篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
95.88坪 建物登記
參考單價 36.3 萬/坪
主建物面積42.93 坪
樓別/樓高12樓 / 23樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費7659 元/月
鄰近學校億載國小，安平國中
鄰近公園府平公園
生活機能家樂福，全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足的大家庭自住
此物件具備極佳的生活品質與空間規劃，特別針對「多車家庭」與「三代同堂」的需求做了優化。其核心優勢在於雙平車位的稀缺性與安平成熟區域的地理位置，對於重視通勤便利度與生活機能的買方來說是非常優質的選擇。
然而，在決定購買前，您需要重點評估兩點：第一是每月的固定持有成本（管理費），這是一筆長期的固定開銷；第二是對未來流動性的預期，若計畫短期內換屋，大坪數高單價物件的變現速度可能較慢。若您家庭預算寬裕且長期自住，此屋可視為極具收藏價值的首選；若以投資獲利或短期持有為目標，則需再審慎考慮市場流通性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
