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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
43.49坪 建物登記
參考單價 32.15 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積19.51 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積2.98 坪
共同使用21 坪
土地面積8.58 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認區域需求是否匹配
主要理由： 這筆物件的核心價值在於「價格與功能的平衡」。在總價一千五百九十八萬的預算下，能取得新竹市北區核心地段、雙車位以及四房的大格局，對於剛需家庭或投資客而言具有很高的實惠度。特別是其鄰近醫院與商圈的地理位置，能確保生活機能與租賃需求。
潛在疑慮提醒： 作為買方，您在決策前必須確認一點：您的購屋目標究竟是「竹北」還是「新竹市」。雖然標題使用竹北關鍵字吸引目光，但實際地址為新竹市北區，這兩地的房價體系、學區資源及生活圈略有不同。此外，低樓層（2 樓）是否適合您或家人的居住習慣（如是否有老人小孩需考量安全與隱私），以及裝潢風格是否符合您當下品味，建議實地賞屋時仔細評估。
總結來說，若您的生活重心偏新竹市北區、需要大空間及車位且重視入住效率，這是一個非常務實的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
