篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
640萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
23.809坪 建物登記
參考單價 26.88 萬/坪 原價 650 萬
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：特定族群值得考慮，需預留整修預算。
此物件對於**「預算有限但需求三房以上的大型家庭」或「依賴鐵路通勤的工作者」**而言，是一個具備實質居住價值的選擇。其最大的賣點在於低總價換取大空間（4 房）與絕佳的地段優勢（站前學區）。然而，由於屋齡已達 45 年且為無電梯公寓，購屋者必須做好心理準備，需額外編列一筆整修基金以處理可能的漏水或電線老舊問題。若您的預算能容納後續的翻新成本，且不排斥爬樓梯，這是一筆值得購入的實用品；反之，若您期待保值性強的新成屋或考慮長期持有後的高轉手率，則需慎選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
