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⚜️ 北斗斗中路旁全新別墅⚜️北斗房地買賣柯雅祥

彰化縣 北斗鎮 斗中路

1060萬 總價

4房(室)2廳2.5衛 格局

38.16坪 建物登記

參考單價 27.78 萬/坪 原價 1080 萬

主建物面積37.16 坪

樓別/樓高4樓 / 0樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述門前

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積1 坪

土地面積21.47 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯雅祥

住商不動産 北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號102登字249955

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買? 若您是以「自住」為主要考量,且預算在千萬左右卻渴望擁有獨立別墅空間的家庭,此物件值得列入優先考察名單。

主要理由:

  1. CP 值高:在北斗鎮地區,千萬預算能買到「新成別墅」是非常具吸引力的選項,特別適合尋求低密度生活且重視子女學區的買家。
  2. 新屋減險:僅 1 年的屋齡,代表內部管線與結構風險較低,入住初期較少需要大筆維修預算。
  3. 機能便利:鄰近商圈與學校,滿足日常採買與育兒需求,且透過高鐵交通可連結更大生活圈。

建議注意事項: 在簽約前,務必與經紀人確認「車位」的產權屬性(是土地持分還是獨立車位權),並確認房屋周邊是否實際與廣告描述相符(如噪音、鄰居距離等)。若能釐清上述疑慮並確認房貸負擔能力,這將是一筆能提升生活品質的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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