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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
50.08坪 建物登記
參考單價 27.92 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.11 坪
土地面積21.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校社口國小神岡國中
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一戶適合**「注重預算與實用性」**的購屋者，尤其是家裡成員較多且重視學區資源的家庭。
值得購買的主要理由： 神岡市中心的房價相對於台中市區仍屬親民，27.92 萬的單價在 4 房格局中相當實惠。位於民權二街周邊生活機能成熟，且學區穩定，對於有子女教育的家庭來說，性價比高。
購屋前需考量事項： 由於屋齡已達 23 年，建議買家在簽約前務必委託專業驗屋師檢查結構、管線及防水情況，並將潛在的整修預算（如廚房衛浴翻新、管線重做）列入總成本評估。此外，雖標榜車庫別墅，仍應確認車位實際大小是否足夠停放您的車款。若預算內可接受老屋整修，此物件是切入神岡市中心的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
