篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
578萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.41坪 建物登記
參考單價 20.34 萬/坪 原價 598 萬
主建物面積23.13 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.65 坪
共同使用2.63 坪
土地面積10.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立東光國小、市立後甲國中、長榮中學、南一中、成大
鄰近公園崇誨公園
生活機能崇誨市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南市東區核心學區，對於預算有限但希望進駐優質地段的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於較低的入手門檻（總價 578 萬）與完善的學校及市場機能，非常適合自住兼投資收租的族群。
然而，購買前必須審慎評估「屋齡」與「頂樓無電梯」的影響。若您家中成員有長者和行動不便者，需慎重考慮爬樓梯的生活品質；若是年輕小家庭或投資用途，此物件的高性價比則相當具吸引力。建議在簽約前請專業技師進行詳盡的屋況檢查，確認無嚴重漏水或結構問題後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
