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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
72.2坪 建物登記
參考單價 26.15 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積68 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積4.2 坪
土地面積35.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「自住兼經營」或「收租投資」**的購屋者，但不適合單純追求高流動性的投資客。
主要理由是物件本身具備極高的使用彈性與地段潛力，新屋品質佳且位於交通要道旁，若能合法利用一樓空間作為店鋪，長期收益可期。然而， buyer 必須注意產權登記為「住家用」可能帶來的商用限制，且單價在南投鄉鎮區偏高，需仔細評估星巴克等周邊建設能否如預期帶動價值，以及自身是否有足夠資金周轉。若您是打算在此長期經營或自住，這是一個值得考慮的標的；若僅為短期炒作，風險則相對較高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
