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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
8房(室)2廳9衛 格局
69.27坪 建物登記
參考單價 30.14 萬/坪 原價 2388 萬
主建物面積62.03 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.24 坪
土地面積24.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍潭國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資型買家而言值得列入考量清單，但對於尋求單純自住的購屋者則較不推薦。
主要理由是該物件具備「高投報率」與「輕屋齡」兩大賣點，且在永康工業區周邊具有穩定的租務基本面，適合希望透過房地產創造被動收入的你。然而，購屋前必須確認兩點關鍵風險：第一，需釐清總價 2088 萬或 2388 萬的正確資訊，並重新核算實際報酬率；第二，應查證現況使用是否合乎建築法令規範，避免日後產生罰則。若這兩項疑慮能排除且價格符合您的預算範圍，這將是一筆具抗通膨能力的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
