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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.08坪 建物登記
參考單價 20.96 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積23.99 坪
樓別/樓高1~12樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.69 坪
共同使用10.4 坪
土地面積6.22 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1835 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求私密性與空間寬敞的自住買方來說，具備相當的吸引力。主要優點在於「一層一戶」的獨家隱私設計，以及「電線管線已更新」，有效降低了老屋潛在的安全風險，且單價與總價在屏東市區中算合理。
然而，屋齡 30 年且位於頂樓是必須考量的關鍵因素。購買前務必請專業技師確認防水與結構狀況，並先行諮詢銀行關於老屋貸款的成數與年限限制。若預算有限且能接受老屋維護成本，此為值得考慮的自住選項；若純粹作為短期投資，則需謹慎評估區域長期增值潛力與轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
