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南投市16米中興路大面寬角間店面住家 霧峰房仲推薦

南投縣 南投市 中興路

695萬 總價

開放空間 格局

24.6坪 建物登記

參考單價 28.25 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 46 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積17.1 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡昆霖

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(110)登字第396184號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:條件式推薦

此物件對於尋求「核心地段低總價」或「自住兼商號」的買家具有高度吸引力。

值得購買的理由:

  1. 地段價值突出:中興路 16 米路寬加上角間優勢,提供極佳的商業曝光度與居住採光,地段稀缺性高。
  2. 性價比優異:在南投市區以 695 萬取得透天厝與車位,總價門檻低,適合預算有限但需大空間的族群。
  3. 功能多元:住商用性質提供靈活的使用模式,可兼顧居住品質與經營需求。

主要考量風險:

  1. 貸款與購屋成本:需確認銀行對 46 年舊屋的貸款成數,並預留整修與維護的額外預算。
  2. 車位權屬:務必確認「平面式車位」是否隨屋移轉且價格已包含,避免額外支出。

總結: 若您能接受較高的頭款負擔且願意投入後續維護,此屋是自住與投資兼具的實用地產;若您以短期資產增值或輕鬆貸款為首要考量,則需謹慎評估。建議實地檢視建物結構後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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