篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
26.4坪 建物登記
參考單價 25.76 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自備款充足、願投入改造」的購屋者，非短期投機首選。
此物件具備「黃金地段」與「稀缺面寬」的優勢，680 萬的總價在草屯核心區確實具吸引力，尤其對於有多房需求的大家庭或長輩同住的家庭，5 房 2 廳的格局能滿足生活機能。然而，50 年的屋齡是最大的變數，意味著您需要預留較多的整修預算，且銀行貸款可能受限，這對於首購族或高槓桿買家是潛在壓力。此外，無車位需停路邊的狀況，若家庭成員擁有車輛，長期便利性將大打折扣。
若您具備一定的整修預算與空間規劃能力，並能接受老屋可能帶來的維護挑戰，此物件值得考慮，因其基礎條件（位置、面寬）較難得；但若您追求立即入住、貸款順暢度高或對停車便利性有高要求，此物件則不建議作為第一順位選擇。建議在簽約前務必進行專業老屋檢測與貸款預演，以釐清實際成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
