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南投吉利路60坪大地坪車庫孝親別墅 霧峰房仲推薦

南投縣 南投市 吉利路

1488萬 總價

5房(室)3廳3衛 格局

50坪 建物登記

參考單價 29.76 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積60 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡昆霖

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(110)登字第396184號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視空間機能與長輩照顧」**的購屋者來說,值得列入考慮,但建議在決定前進行詳盡的實地勘查。

主要理由如下:

  1. 功能匹配度高:5 房 3 廳 3 衛並配有孝親房與獨立車庫,非常契合多代同堂或孝親需求,這在一般公寓或電梯大樓難以實現。
  2. 價格優勢明顯:在南投市區能擁有近 30 坪建築加 60 坪土地的別墅,單價約 30 萬/坪,市場上相對容易找到的類似物件較少,具有成本優勢。
  3. 風險評估:由於屋齡接近 40 年且包含增建,買房者需特別留意銀行核貸條件,並建議聘請專業驗屋師檢測結構安全,同時確認增建部分的合法狀態,以避免後續產生法律或財務糾紛。

若您能接受老屋的維護特性且能處理貸款年限問題,這是一棟具備高實用價值與收藏潛力的住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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